Conoce las áreas principales en el Reino Unido donde los precios de la vivienda se han disparado
En estos días, todo parece encarecerse: alimentos, calefacción, alquiler y, especialmente, el precio de las viviendas. En la última década, el costo de las propiedades ha experimentado un aumento vertiginoso, con algunas regiones en Gran Bretaña donde el precio promedio de una vivienda se ha duplicado o más.
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Ya no existen áreas en el Reino Unido donde el costo típico de una casa sea inferior a £ 100,000. No sorprende que alrededor de 5.5 millones de personas piensen que nunca podrán adquirir una vivienda, según un estudio de comparethemarket.com.
Waltham Forest, ubicado en la frontera entre Londres y Essex, lidera el ranking de mayor crecimiento en precios de viviendas en los últimos diez años. El costo promedio de una vivienda en esta área pasó de £ 235,210 en 2013 a £ 515,320 en 2023, lo que representa un sorprendente incremento del 119%.
Hastings y Thanet, ambos en el sureste de Inglaterra, ocupan el segundo lugar en crecimiento de precios de vivienda con un aumento del 115% cada uno. Hastings, una ciudad costera en East Sussex, experimentó un incremento en el precio promedio de £ 137,090 a £ 295,030, mientras que en Thanet, Kent, aumentó de £ 147,950 a £ 318,150.
Las regiones del este y sureste de Inglaterra ocuparon seis de los diez primeros lugares en el ranking de incrementos en precios de viviendas durante la última década. En cuanto al suroeste de Inglaterra, Bristol lideró con un aumento del 105% en el precio promedio de la vivienda, pasando de £ 177,130 a £ 363,230 en 2023.
Trafford, en Greater Manchester, registró un incremento del 101% y Manchester un aumento del 100%, elevando el precio medio de una propiedad de £ 118,110 a £ 236,510 en los últimos diez años.
Por otro lado, los distritos londinenses con menor crecimiento en los precios de las viviendas fueron City of Westminster, Hammersmith and Fulham, Kensington y Chelsea. Westminster tuvo un aumento del 25%, pasando de £ 736,860 a £ 922,660. Hammersmith y Fulham incrementaron de £ 602,310 a £ 742,710, mientras que Kensington y Chelsea tuvieron un incremento del 21%, de £ 1,061,390 a £ 1,280,030.
Aberdeenshire experimentó el menor crecimiento del 21%, pasando de £ 171,360 a £ 204,550, lo que representa un aumento de solo £ 33,190.
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Sin embargo, el aspecto positivo de este auge inmobiliario es que aquellos que ya poseen una casa en las áreas con fuertes incrementos podrían beneficiarse enormemente de esta situación.
