Tasas hipotecarias: fijación promedio de dos años ahora por encima del 6%
Una típica oferta de hipoteca fija a dos años ahora tiene una tasa de interés de más del 6% por primera vez desde diciembre.
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Los prestamistas hipotecarios han estado subiendo las tasas y realizando negocios a un ritmo acelerado en las últimas semanas, aumentando los costos para los propietarios de viviendas que buscan nuevos acuerdos.
La alta inflación reciente y las sólidas cifras de crecimiento salarial significan que ahora se espera que las tasas de interés aumenten más de lo esperado, elevando los costos de endeudamiento.
Las tasas de interés han subido 12 veces desde 2021 para tratar de frenar las subidas de precios.
El lunes, el tipo medio de una hipoteca a tipo fijo a dos años se situó en el 6,01% según el servicio de información financiera Moneyfacts.
Los tipos de interés de las hipotecas se dispararon hasta el 6,65% tras el minipresupuesto del otoño pasado antes de calmarse ligeramente. Pero las tasas han vuelto a subir bruscamente recientemente.
Una tasa fija típica a cinco años está ahora en 5,67% en comparación con el máximo del año pasado de 6,51%.
Las expectativas de que las tasas de interés se mantendrán altas por más tiempo se han reflejado en el costo de financiamiento de las hipotecas, afectando a los nuevos prestatarios y a aquellos que intentan volver a hipotecar. Los prestamistas han estado negociando y subiendo las tasas con poca antelación, mientras que algunos se han visto inundados por la demanda y, por lo tanto, se han visto obligados a retirar o aumentar las tasas nuevamente.
Más de 400.000 personas verán finalizar sus ofertas fijas existentes entre julio y septiembre, un número comparativamente alto. Muchos enfrentan la perspectiva de tener que presupuestar pagos mensuales que son cientos de libras más caros de lo que estaban acostumbrados.
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La tasa base, establecida por el Comité de Política Monetaria del Banco de Inglaterra y actualmente en 4,5%, se revisará el jueves y se espera que aumente por decimotercera vez consecutiva.