La confianza vuelve al mercado inmobiliario de UK a medida que aumentan los precios de venta: Rightmove
Los precios de venta de las viviendas británicas aumentaron en mayo más que en cualquier otro mes de este año, ya que una mejor perspectiva económica y tasas hipotecarias más estables compensaron el impacto de las subidas de las tasas de interés del Banco de Inglaterra, dijo el sitio web inmobiliario Rightmove (RMV.L).
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El precio promedio de las casas que llegan al mercado subió un 1,8%, o 6.647 libras (8.389,18 dólares) desde abril, por encima del aumento medio de mayo del 1,0%, dijo Rightmove el lunes.
«Una de las razones de este aumento de la confianza puede ser que las sombrías predicciones de comienzo de año para el mercado parecen cada vez más improbables», dijo Tim Bannister, director de ciencias de la propiedad en Rightmove.
A principios de este año, los analistas del sector pronosticaron que los precios de la vivienda en Gran Bretaña caerían hasta un 15% para mediados de 2024. Pero desde entonces, la economía ha demostrado ser más resistente de lo esperado y hasta ahora ha evitado las predicciones de una recesión.
Los costos de los préstamos se han reducido desde su punto máximo después del «mini-presupuesto» de la ex primera ministra Liz Truss en septiembre, pero siguen siendo más altos que su nivel inmediatamente antes de la agitación en los mercados financieros en el otoño.
Rightmove dijo que las tasas hipotecarias se habían mantenido estables semana a semana.
El BoE aumentó la tasa bancaria en un cuarto de punto hasta el 4,5 % a principios de este mes para ayudar a reducir la inflación, que estaba en el 10,1 % en marzo.
Rightmove dijo que la demanda de los compradores fue un 3% más alta en mayo en comparación con el mismo mes de 2019, antes de que la pandemia de coronavirus distorsionara el mercado.
El prestamista hipotecario Halifax dijo a principios de este mes que los precios de las propiedades crecieron al ritmo anual más lento en más de 10 años en abril. Pero su rival Nationwide dijo que los precios subieron un 0,5% mensual en abril después de haber caído durante los siete meses anteriores.
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La Resolution Foundation, un grupo de expertos, ha estimado que 1,6 millones de hogares británicos aún no se han enfrentado a un aumento promedio de 2300 libras en su factura hipotecaria de tasa fija durante este año y el próximo a medida que vencen esos acuerdos.