Los acuerdos hipotecarios de bajo costo se desvanecen

Se acabó la era de las llamadas deudas baratas, esto porque las entidades bancarias están retirando de su cartera las ofertas de planes de préstamos hipotecarios con descuento, en medio del incremento de las tasas de interés del Banco de Inglaterra la semana pasada.

Los prestatarios ahora se enfrentan al reembolso de intereses cientos de libras al año más, en otro golpe a los hogares exprimido por una creciente crisis del costo de vida.

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Las ofertas de tarifa fija con un precio inferior a 1 unidad ahora han desaparecido, frente a un máximo de más de 130 hipotecas en octubre del año pasado, según el analista Moneyfacts. La tasa fija más barata actual de dos años ahora cuesta 1,39% y significa que un prestatario pagará 800 libras esterlinas más en intereses al año en comparación con una tasa de 0,99%c, en una hipoteca de 200.000 libras esterlinas.


«No puedo imaginar que los prestamistas introducirán acuerdos con tasas que bajan de nuevo por un buen tiempo. Si los prestatarios no tienen la mejor tasa que pueden obtener, deben considerar por qué. Porque las tarifas solo van a subir desde aquí», dijó la analista Katie Brain de Defaqto

Las hipotecas con tasas de interés inferiores a 1% regresaron durante la pandemia con prestamistas deseosos de sacar provecho del auge de la vivienda. La guerra de tasas culminó en septiembre cuando el Banco Cooperativo lanzó un acuerdo de tasa fija de dos años a 0,79 %, el más bajo de su tipo registrado.

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Sin embargo, el resurgimiento de acuerdos sub-1pc fue de corta duración. Los bancos comenzaron a aumentar los precios en octubre antes de un aumento previsto de las tasas de interés por parte del Banco de Inglaterra. Desde entonces, el banco emisor aumentó la tasa bancaria dos veces, de un mínimo histórico de 0,1 % a 0,5 %

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