La prohibición de los desalojos sin un motivo razonable se convertiría en ley el próximo año.

Los planes prometidos hace mucho tiempo para evitar que los propietarios en Inglaterra desalojen a los inquilinos sin dar una razón podrían ser desechados.

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La prohibición de los desalojos sin un motivo razonable se convertiría en ley el próximo año.

El gobierno dice que «no se han tomado decisiones» , pero los ministros están considerando relajar las reglas sobre cuántas viviendas asequibles deben incluirse en los nuevos desarrollos, lo que, según dicen, impulsará la construcción de viviendas.

El gobierno asegura estar comprometido a garantizar que los inquilinos obtengan un «acuerdo justo», pero las organizaciones benéficas de vivienda y los partidos de la oposición los han acusado de traición.

«Los desalojos sin culpa significan que las familias pueden enfrentar la interrupción y la agitación de mudarse a casa y, a menudo, a las escuelas con solo dos meses de antelación», dijo el grupo de campaña Generation Rent.

También significa que «los propietarios sin escrúpulos pueden intimidar a los inquilinos para que acepten condiciones de mala calidad o aumentos de alquiler inasequibles», agregó.

Osama Bhutta, director de campañas en Shelter, dijo que decidir no prohibir los desalojos sin culpa «fiera combustible a la emergencia de vivienda y hará que miles de personas se queden sin hogar».

«El gobierno debe cambiar de opinión, puede hacerlo ahora o hacerlo después de captar la ira de millones de personas», agregó.

«Aumentar el crecimiento»

La prohibición de los desalojos sin culpa de la Sección 21 se incluyó en el manifiesto electoral conservador de 2019 y debía convertirse en ley el próximo año, como parte de un «nuevo acuerdo» para los inquilinos privados.

Al anunciar la legislación en mayo, el entonces secretario de nivelación, Michael Gove, dijo: «Demasiados inquilinos viven en hogares húmedos, inseguros y fríos, impotentes para corregirlo y bajo la amenaza de desalojo repentino».

Pero el sucesor del Sr. Gove, Simon Clarke, está considerando desechar la prohibición de los desalojos sin culpa como parte de una revisión de las políticas que no «impulsan el crecimiento», según The Times.

Los desalojos están aumentando

Aclamado como un «cambio de juego» por aquellos que habían argumentado durante mucho tiempo que el sector de alquiler privado estaba en contra de los inquilinos, los planes del gobierno parecen estar en espera.

La prohibición de desalojos sin culpa tuvo apoyo entre partidos e incluso apoyo calificado de los propietarios, pero ahora no se ha descartado una reversión de la política.

Las organizaciones benéficas advierten que un mercado de la vivienda impredecible podría ver a los propietarios vender o volver a alquilar sus propiedades, poniendo fin a los alquileres a corto plazo.

El número de hogares desalojados en Inglaterra se ha más que duplicado en un año, en gran medida hasta la prohibición de desalojos durante la pandemia que está llegando a su fin.

Pero los activistas dicen que los 19.790 avisos de la Sección 21 notificados en 2021/22 son más altos que los niveles anteriores al Covid y solo aumentarán aún más, alimentando las personas sin hogar.

También podría haber repercusiones políticas. El ex secretario de vivienda Michael Gove, que encabezó los cambios, ya ha acusado a Liz Truss de mostrar los «valores incorrectos» con recortes de impuestos para personas con mayores ingresos.

Si el primer ministro ahora firma la revocación de un compromiso de manifiesto para proteger a los inquilinos privados, es poco probable que él y otros conservadores lo de fondo lo devuelvan.

El Sr. Clarke también está considerando relajar las reglas sobre la vivienda asequible.

Según las normas de planificación actuales, los desarrolladores deben incluir casas asequibles en cualquier esquema de más de 10 casas. Según se informa, el Sr. Clarke quiere aumentar este umbral a 40 o 50 para impulsar la construcción de viviendas.

«Promesa de ruptura»

«El gobierno está comprometido a explorar políticas que construyan los hogares que la gente necesita, ofrezcan nuevos puestos de trabajo, apoyen el desarrollo económico e impulsen las economías locales», dijo un portavoz del gobierno.

Pero la secretaria de nivelación en la sombra de los laboristas, Lisa Nandy, dijo que relajar los hogares asequibles apunta a la «creencia de los mendigos», e instó al gobierno a a atenerse a su compromiso con los desalojos sin culpa.

«Millones de personas están a solo unas semanas de perder su casa sin culpa propia.

«Los conservadores prometieron detener esto en su manifiesto electoral y en el discurso de la Reina. Sería vergonzoso romper esta promesa».

Cuando se le preguntó si Liz Truss pensaba que era correcto desechar los desalojos sin culpa, el portavoz del primer ministro dijo: «No se han tomado decisiones».

El portavoz añadió: «Esto es algo que el secretario de Estado está considerando en términos de cómo mejorar el mercado de alquiler.

«Claramente, garantizar un acuerdo justo para los inquilinos siempre seguirá siendo una prioridad para este gobierno».

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Ben Beadle, director ejecutivo de la Asociación Nacional de Propietarios Residenciales, dijo que, sea lo que sea que el gobierno haya decidido hacer, «se necesita desesperadamente una amplia gama de reformas para apoyar al sector».

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