Se espera que los alquileres aumenten en todo el Reino Unido, en 4% este año, advierten los expertos que alegan que déficit de propiedades para satisfacer la demanda de los inquilinos es lo que causa un aumento en el costo de la renta de viviendas.
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En ese ambiente, el mercado de alquiler está descontrolado, debido a la feroz competencia entre las personas por la vivienda en inquilinato, dijo el Real institución de topógrafos (Royal Institution of Chartered Surveyors, RICS), al señalar que la proporción de sus miembros que informaron de un crecimiento de la demanda estaba en un máximo de cinco meses en marzo.
El sector del alquiler está limitado por la falta de viviendas y los topógrafos informaron que los impuestos y las regulaciones estaban llevando a muchos propietarios a considerar si continuar o vender.
La demanda de propiedades supera con creces la oferta, y muchos propietarios decidieron vender cada vez que un inquilino entrega la vivienda, según reportó el organismo que reúne a los topógrafos de todo el país.
Aunque el desequilibrio entre la demanda y la oferta, especialmente para las casas familiares, está aumentando el costo del alquiler, también hubo advertencias de que los inquilinos ya se enfrentaban a la tensión financiera por el aumento de las facturas y los precios.
«Los presupuestos de los solicitantes están bajo presión debido al aumento del costo de vida. Los propietarios que eligen fijar un precio sensato están atrayendo el mayor interés», dijeron voceros de inmobiliarios de Savills en Londres.
Se informó que el mercado de ventas era mucho más tranquilo, con una falta de actividad que resultó ser el problema clave, según el Real Institución de Topógrafos.
La encuesta sugirió que era más probable que los topógrafos informaran de la caída de los niveles de interés de los compradores, menos casas puestas a la venta y la caída de los precios de las casas.
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Se espera que los niveles de ventas más lentos continúen en los próximos meses.
A medio plazo, el panorama fue más estable con la expectativa de que las tasas de interés pudieran haber alcanzado su punto máximo.
